徳川入府以前の江戸については、よく知られていない。秩父の山奥から出てきた平重継が、平川が海に注ぎ込む江の戸口に、まず館を築く。そして江戸氏を名乗る。四通する川の随所に城郭が築かれる。舟運と陸運、馬事や監視の面からも、そこは賎民の活躍する場所となる。隠蔽されたもうひとつの江戸の実態を掘り起こす意欲作。

１章　水の地図（始原の地図
水と地の境界）
２章　館の地図（地図と権力
江戸の後背地
ヒノクマ牧場
坂東圏構想の誕生
「江戸館」建設
江戸対鎌倉）
３章　川の地図（平川
石神井川
摂津国の長吏
荒川、入間川、隅田川
利根川、渡良瀬川
四条河原）
４章　城の地図（江戸氏衰退
太田江戸城
城と川
城の周辺
後北条の支城）
補考　さらに江戸の城と川―文庫版のあとがきにかえて