はぐれ長屋（伝兵衛長屋）に遊び人ふうの男二人と無頼牢人二人が越してきた。彼らは住人に乱暴狼藉を働き長屋を出て行けと脅す。訳あって長屋の者たちと揉めごとを起こしているのでは？怯える住人たち。そんな折、源九郎と菅井が連中の一味らしい牢人に襲われる。裏で操る黒幕がいるのでは…と苦悶する源九郎。果たしてはぐれ長屋を守り切れるのか。大好評シリーズ第十三弾。