５年で１億稼いだ新世代の投資家がはじめて語る！表面利回りやキャッシュフローに代わる収益指標「ＩＲＲ」を駆使して実践した負け知らずの不動産投資法を初公開。

第１章　サラリーマンの副業に最適な不動産投資
第２章　投資主体により異なる不動産投資の目的と利益
第３章　勝ち続けるための指標「ＩＲＲ」
第４章　銀行融資の仕組みを知って融資を引き出す
第５章　個人投資家に適した物件を見極める
第６章　科学的に考える空室率と賃料設定
第７章　業者の目から見た、修繕・管理のポイント
第８章　売却時のポイントと税金対策

リスクと収益率を数字でキッチリと図る「ＩＲＲ（内部収益率）」による投資法。定量的な物件評価などにはバツグンのツールとなる。