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週刊ダイヤモンド 2017年6月24日号

出版社名 ダイヤモンド社
発売日 2017年6月19日
雑誌JAN 4910202440671
雑誌コード 20244-06
税込価格 710円

商品内容

特集情報

不動産投資の甘い罠〜大東建託他 相続・副業の欲望につけこむ|

出版社情報

[特集]
●相続・副業の欲望につけこむ
 不動産投資の甘い罠

Part 1
 ◇不動産投資“活況”の構図とリスク
Part 2
 ◇相続編
   あなたの親は大丈夫?アパート建設の甘い罠
  ・やる必要のない相続対策
    特例使えば相続税は大幅減
  ・相続で押さえておきたい基本
    不動産を使った正しい節税策
  ・首位はぶっちぎりで大東建託
    賃貸住宅の管理戸数上位30社ランキング
  ・お金を借りてアパートを建てる損得
    大東建託の相続対策リスク
  ・コラム
    リピーター頼みの大東建託
  ・バラ色収支計画は絵に描いた餅?
    集団訴訟に揺れるレオパレス
  ・制度上の欠陥でリスクが露呈
    爆発寸前のサブリース爆弾
Part 3
 ◇副業編
   年金・副業にふさわしい?マンション投資の真贋

  ・一棟アパート
    土地ごと買わせるシノケンのアパート経営
     1億投じて月5万円の利益!
  ・コラム
    バブルと化した収益不動産
     売上数倍、1部上場も続々
  ・新築ワンルーム投資(区分所有)
    初年度から赤字の物件まで…
     “お手軽投資”の恐怖の試算
  ・中古ワンルーム(区分所有)
    危険な中古ワンルーム投資
     年収400万円に買わせる手口
  ・コラム
    京町家が投資対象として過熱
     不特法で小口化のスキーム
    海外不動産もリスクは満載
     マレーシア巨大開発の現状
  ・アパートローン急増!警鐘を鳴らす金融庁、日銀
  ・コラム
    跳梁跋扈する転売業者 「三為業者」にご用心
Part 4
 ◇高いリテラシーが必須 勝ち組投資家への道

  ・不動産で稼ぐ人々の得意技
  ・プロでもハマる落とし穴
  ・正しい不動産投資の「収支計算」 真の物件収益力の見抜き方


[特集2]
●今年こそ質問しよう!
  2017年 株主総会の歩き方


[特集3]
●進化するアルファ碁
  グーグルが狙うAI覇権


…ほか

おすすめコメント

★特集★
■相続・副業の欲望につけこむ 不動産投資の甘い罠

◆不動産投資“活況”の構図とリスク
*不動産投資のリスクとリターン 投資指標には属性で優劣あり

◆相続編 あなたの親は大丈夫?アパート建設の甘い罠
*やる必要のない相続対策 特例使えば相続税は大幅減
*相続で押さえておきたい基本 不動産を使った正しい節税策
*首位はぶっちぎりで大東建託 賃貸住宅の管理戸数上位30社ランキング
*制度上の欠陥でリスクが露呈 爆発寸前のサブリース爆弾

◆副業編 年金・副業にふさわしい?マンション投資の真贋
*一棟アパート
 土地ごと買わせるシノケンのアパート経営 1億投じて月5万円の利益!
*新築ワンルーム投資(区分所有)
 初年度から赤字の物件まで…“お手軽投資”の恐怖の試算
*中古ワンルーム(区分所有)
 危険な中古ワンルーム投資 年収400万円に買わせる手口
*アパートローン急増 警鐘を鳴らす金融庁、日銀

◆高いリテラシーが必須 勝ち組投資家への道
*勝ち組の手法が知りたい!不動産で稼ぐ人々の得意技
*プロでもハマる落とし穴
*正しい不動産投資の「収支計算」真の物件収益力の見抜き方

■今年こそ質問しよう!2017年 株主総会の歩き方
■進化するアルファ碁 グーグルが狙うAI覇権

…ほか