人口減少社会でも、経営者視点でまちを見直せば地方は再生する！補助金頼りで利益を生まないスローガンだけの「地方創生」はもう終わった。小さくても確実に稼ぐ「まち会社」をつくり、民間から地域を変えよう！まちおこし業界の風雲児が、心構えから具体的な事業のつくり方、回し方まで、これからの時代を生き抜く「１０の鉄則」として初公開。自らまちを変えようとする仲間に向け、想いと知恵のすべてを吐露します。

序章　学生社長、ハゲる
第１章　まちから「利益」を生み出そう！（アメリカで学んだ「自立型」まちづくり
ふたたび“実践”の世界へ
「まち会社」の顧客は誰か）
第２章　まちづくりを成功させる「１０の鉄則」（小さく始めよ
補助金を当てにするな
「一蓮托生」のパートナーを見つけよう
「全員の合意」は必要ない
「先回り営業」で確実に回収
「利益率」にとことんこだわれ
「稼ぎ」を流出させるな
「撤退ライン」は最初に決めておけ
最初から専従者を雇うな
「お金」のルールは厳格に）
第３章　自立した「民」がまちを変える（金食いインフラを「稼ぐインフラ」に
行政と民間は緊張感ある連携を
民間主導でまちを変えていく）