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経営者のための初めての不動産投資戦略

出版社名 プレジデント社
出版年月 2020年2月
ISBNコード 978-4-8334-2352-6
4-8334-2352-9
税込価格 1,650円
頁数・縦 219P 19cm

商品内容

要旨

働けなくなったとしても生活していけるだけの毎月の十分なキャッシュフローをつくる(当面のお金の心配をせずに本業に専念できる)。会社をたたんだ時に、法人、個人全ての借入が清算(返済)できるだけの純資産をつくる。毎月のキャッシュフローをさらに増やして安定を図る。余裕のある借入と売買をしながら純資産を増やしていく。資産を次の世代に引き継ぐ。このような最終的なゴールを目指すことを、本書ではお伝えいたします。本業を守るため、家族を守るために、不動産投資をぜひ始めてください。

目次

はじめに 経営者としての不動産投資の目標とゴール
第1章 なぜ、Wゲインシートで買うべき物件が簡単にわかるのか
第2章 優良物件への最短距離
第3章 キャッシュフローがとれて値下がりしづらい都心の物件を狙う理由
第4章 現金主義を捨て「融資」を受けよう!
第5章 もっと賢く儲けるための「お金」にまつわる必須知識
第6章 不動産投資の「リスク」と失敗しないノウハウ
第7章 キャピタルゲインを上手に手元に残すための「イグジット戦略」
第8章 “徹底解説”Wゲインシート
おわりに 7棟購入までのロードマップ

おすすめコメント

購入した瞬間から、インカムゲイン(家賃収入) と キャピタルゲイン (売却差益)をW でゲイン してしまう究極のメソッドを公開!

著者紹介

曽我 ゆみこ (ソガ ユミコ)  
化粧品会社経営。投資家。不動産投資にて、インカムゲインとともにキャピタルゲインもプラスにすることを目指した「Wゲインスクール(WゲインCLUB)金持ち大家さんファミリー」を主宰。また、「クオンタムリーヴの会」では、本業でさらなる活躍をするために、不動産投資家を目指す経営者のサポートをしている。2010年、がんにかかり、抗がん剤治療を開始。働かなくても経営が成り立つようにと不動産投資を思い立つ。その後、頭金1000万円で都内近郊の駅近物件を選び不動産投資を始め、資産6億円、返済比率40.11%以下にて運用。40代以上の女性の自立支援塾「乙女塾40」塾長を務める(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)