お部屋探しは、安心安全をモットーとした安在不動産へ。二年しか住めない部屋、誰もいない隣室から聞こえる「音」、ベランダに生えてくる「もの」―会社員の保智は、人の好さそうな不動産屋・安在から仲介された物件で数々の怪奇現象を体験する。その裏に隠された秘密とは？戦慄の結末に背筋が凍る、山手線全駅を中心に３７の訳あり物件をめぐる不動産ホラー。