「四畳半企画ＫＫ」は、大阪にあるちょっと変わった調査事務所。取り壊そうとすると必ず事故が起こる廃ビル、誰もいないのに子供の笑い声が響く駐車場、庭木が血を流すという一軒家などなど、怖い噂のある、いわくつき物件に関する調査ばかりが舞い込んでくるのだ。幽霊相手にも拳銃をぶっ放すヤクザの息子・三文判ビンタとオカルトマニアの守田狐太郎、そして性別不明の謎のアルバイト・レオンハルト外宮。そんな三人組が、入ると出られない幽霊屋敷や、花嫁の呪いに挑む。そして、三人の人間関係に変化が訪れる！恐怖と爆笑の『サタスペ』ホラー・リプレイ集。