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不動産投資専門税理士が教える不動産投資の「収益計算」本格入門 購入から賃貸、売却計算まで。

出版社名 ソシム
出版年月 2019年1月
ISBNコード 978-4-8026-1196-1
4-8026-1196-X
税込価格 2,035円
頁数・縦 271P 21cm

商品内容

要旨

金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか?空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方!節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは?営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい!減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は?サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載!収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。

目次

第1部 「不動産投資の収益計算」の基本(収益計算に最低限必要な基礎知識
減価償却費の仕組みと具体的な計算方法
税金の仕組みと具体的な計算方法
「収益計算」の完成と具体的な計算方法)
第2部 「不動産投資の収益計算」の実践(収益計算シミュレーションの作成
収益計算シミュレーションの分析・活用)

著者紹介

稲垣 浩之 (イナガキ ヒロユキ)  
1964年、千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。1999年、税理士登録。2002年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務
中川 理 (ナカガワ オサム)  
1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家(合同会社代表)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。2004年、大手金融機関に就職。2009年、不動産投資を始める。2013年、区分投資のハウツーサイト『tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!(現在は、「中川理の不動産投資塾!!」)』を開設(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)