静かな団地ブームのいま、「既成ニュータウンの課題と将来像に関する調査」に基づき、わが国のニュータウン開発の背景と変遷過程をたどり、主に地方圏のニュータウンおよび住宅団地の特色や課題を抽出。時とともに老朽化し、諸問題を抱える既成ニュータウンの再生・復活はなるか。将来を展望し、今後のあり方について提言。全国の主なニュータウンおよび住宅団地のヒアリング事例集付き。

序章　調査の目的と接近方法
第１章　ニュータウン開発の背景と変遷過程（戦後の住宅需要と住宅政策
ニュータウンの特色
ニュータウンの変遷過程）
第２章　地方圏におけるニュータウンの特色（地方圏のニュータウンの開発時期
地方圏ニュータウンの質的側面
東北地域のニュータウン
地方圏のニュータウンの特色）
第３章　ニュータウンが抱える課題と対応策（地方圏におけるニュータウンの抱える課題
ニュータウンで顕在化する課題への対応
対応策のまとめ）
第４章　将来展望といくつかの提言（既成ニュータウンの将来展望
ニュータウンと地域づくり
いくつかの提言）

団地ブームのいま、開発の背景と変遷過程をたどり、主に地方圏のニュータウン・住宅団地の特色や課題を抽出。今後のあり方を提言。