実話怪談集の傑作『新耳袋』。そこで語られている話は真実なのか？謎の巨大施設がある「山の牧場」、自殺した女性の霊が出没する「幽霊マンション」、煙のように人が消える「天狗神社」など、絶対に“出る”といわれている最恐心霊スポットに、命知らずの男・ギンティ小林が突撃。徹底的に霊を挑発し、本当に霊が出てくるか確かめた。その恐るべき結末はいかに！？驚天動地、前代未聞の命がけ突撃怪談ルポ！！

第１章　『新耳袋』に出会うための十三の話
第２章　「山の牧場」に挑戦する十七の話
第３章　「幽霊マンション」に潜入した十六の話
第４章　ノブヒロさんについて語られた十三の話
第５章　行くと呪われる廃ホテルに関する二十一の話
第６章　「天狗神社」調査にまつわる十六の話
ボーナストラック