◆あなたのマンションは「勝ち組」「負け組」？◆　いまから３５年前、都心に勤務する３０代のサラリーマン二人が、それぞれマンションを購入した。価格はともに４０００万円前後。３５年ローンを完済させたこのＡさんとＢさんが、いずれ将来は高齢者施設に入ることを想定し、自宅マンションの売却査定額を　それぞれ不動産仲介業者に出してもらった。すると……　Ａさんのマンションは３２００万円だったのに対し、Ｂさんのマンションは８００万円だった。何が運命を分けたのか！？　−−−−−　いまあなたが住んでいるマンション、これから住むかもしれないマンション、親から譲り受けて何とかしなければならいないマンション、子供から購入のために資金援助を求められているマンション、……それらのマンションを「格差」の視点で見つめるとどうなるのか？　現在居住中のマンションが、近隣のマンションと比べて　優位に立つために、いまからできることとは？　−−−−−　◆知っておきたいマンションの真実◆　・デベロッパーの正体　・築３０年なのに新築時価格より高い物件　・民泊は資産価値にマイナス？　・劣悪な立地をごまかす仕掛け　・タワーマンションにうごめく見栄と嫉妬　・マンション「廃墟化」シナリオ　−−−−−　◆本書のおもな内容◆　第１章　マンションのブランド格差を考える―最初に格差をつけるのはデベロッパー　第２章　管理組合の財政が格差を拡大させる―大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態　第３章　価格が落ちない中古マンションとは―市場はいかにして「格付け」するのか　第４章　マンションの格差は「９割が立地」―将来性を期待「できる」街と「できない」街　第５章　タワーマンションの「階数ヒエラルキー」―「所得の少ない低層住民」という視線　第６章　管理が未来の価値と格差を創造する―理事会の不正は決して他人事ではない　第７章　マンション「格差」大競争時代への備え―賃貸と分譲を比較検討する　特別附録　デベロッパー大手１２社をズバリ診断