東京五輪を目前に、東京の不動産市場は局地的にバブル化している。しかし、五輪終了５年後の２０２５年、団塊世代がすべて後期高齢者になり、東京都の人口は減少し始める。にもかかわらず、東京では毎年多くの新築住宅が供給されている。超高齢化の進んだ地方はすでに、タダでももらい手がない不動産で溢れかえっている。２０２５年、いま地方で起きている不動産暴落の現実が、東京にも襲いかかる。暴落はどこで起こるのか？暴落を回避するにはどうしたらよいのか？不動産バブルのしくみから、大暴落までのシナリオを大胆予想する。

第１章　不動産価格が決まるしくみ
第２章　危険に膨れ上がった東京バブル
第３章　地方では、すでに「暴落」している
第４章　すでに始まっている東京の不動産暴落
第５章　暴落へのスケジュール
第６章　暴落を避けるために
第７章　暴落という正常化