人気マンガ家の聖地として知られる古いアパート。そこは有名な心霊スポットだった。こっそり中に入った彩の友人は倒れて入院。その口からもれた言葉は「幽霊が出た！」。謎を解くために潜入したＫＺメンバーも次々と犠牲に！果たして幽霊は存在するのか！？霊感のある七鬼の見たものとは！？表題作の他、笑える怪談「青山墓地」、上杉が語る一瞬のロマン「青の瞬間」、全３作！小学中級から。