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中古アパート・マンションが生まれ変わるairbnb空室物件活用術

出版社名 幻冬舎メディアコンサルティング
出版年月 2015年12月
ISBNコード 978-4-344-97391-6
4-344-97391-7
税込価格 1,540円
頁数・縦 217P 19cm

商品内容

要旨

国家戦略特別区法による規制緩和、東京オリンピック開催。アパート・マンションオーナーにとって、まさに千載一遇のチャンス!空き部屋を宿泊施設として紹介するAirbnbで、家賃収入を2倍にする収益物件活用の新機軸。

目次

第1章 空室率の上昇、下降する利回り、中古収益物件オーナーは破産予備軍!(物件の高騰、固定資産税の上昇で下がり続ける利回り
東京23区を中心に、加熱する不動産市況で競争は激化 ほか)
第2章 規制緩和、東京オリンピック開催収益物件オーナーの注目が集まるAirbnbとは(「観光立国化」政策の効果で急増する海外観光客
目標訪日外国人2000万人の受け皿がない宿泊施設の現状 ほか)
第3章 Airbnbによる運用で空室アパート・マンションが生まれ変わる(東京都内のAirbnbの稼働率は約70% 月別稼働率を把握し、月の売上を最大化させる
海外観光客はどのように使うか ほか)
第4章 実績が豊富なAirbnb運営代行会社を選んで利益を最大化する(Airbnbで成功するためには英語力が必要
トラブルを未然に防ぐウェルカムガイドの活用 ほか)
第5章 「賃貸業」からの脱却こそ空室率40%時代を逆手に取り再生させるためのカギ(規制緩和で生まれた「民泊」の可能性
不動産賃貸業からの脱却が収益を生む ほか)

著者紹介

小沢 吾亘 (オザワ ワタル)  
リスクマネジメントグループ代表。株式会社リスクマネジメント・アルファ代表取締役。株式会社エース管理取締役。1970年8月23日愛知県蒲郡生まれ、蒲郡育ち。27歳のとき、外資系保険会社にヘッドハンティングされ転職。2002年、31歳で独立開業。その後、株式会社リスクマネジメント・アルファを設立。不動産を扱う業務が増えたため、不動産売買仲介を行う株式会社エース管理を設立する
町田 龍馬 (マチダ リョウマ)  
Zens株式会社代表取締役。1987年長崎県諌早市生まれ。17歳でニュージーランドに渡り、オークランド工科大学ビジネス学部卒業後、共同購入クーポンサービスで起業、その後株式会社トーチライトを経て2011年6月に株式会社Zen Startupを共同創業し、2013年8月に北米市場向けFacebook解析ツール「ZenMetrics」を開発・マーケティングを行う。2014年、自身がAirbnbホストになったことをきっかけに8月よりAirbnb内装・運用代行サービスを開始(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)