大学二年生の亮介は、未だ童貞。アパートの向かいに住む３５歳の未亡人・美可子に憧れており、毎晩、家を観察しては淫らな妄想に耽っていた。ある夜、向かいを見ると、洗濯物を盗もうとしている男を発見、警察に通報した。「お礼はいずれ」と美可子に言われたが、翌日、向かいの寝室のカーテンが開けられ、美可子がバスタオル一枚で…。書下し誘惑官能！