武家屋敷で小火騒ぎ、目付が調べると、火事も怪しかったが、そこでは異常な拝領地の交換「相対替え」があり、仲立ちに怪しい商人が浮かぶ。一方、幕臣の当主が急死、跡継ぎの手続きを巡り、出入りの商人にいかがわしい働きが…。さらには大奥での町場拝領の屋敷替えに強引な仲介をする商人が現われ…。幕臣の弱みに付け入る商人らの、様々な悪行を暴く、目付の活躍！