入居者の業により地下にどんどん深くなる異次元アパート「馬鐘荘」に住む大学生・葛城一葉は、春、二年に進級した。しかし、あたりはいつまでも暖かくならず、桜も咲かない。なんと、アパートの地下の磁場に異変が起こっているためだという。寒さは増し状況は次第に深刻化、ついに豊島区が氷河期入りしてしまう。一葉たちはなんとかしようとするが…。切なさと驚きと温かさと、勢いが止まらないシリーズ第４弾！