１７刷のロングセラー！　「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場！　最新の融資情報や、遠隔地から物件を運営していく「自動操縦」の方法、「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略などを加筆。２００２年に、資金３００万円から始めた不動産投資は、１０年後には７２世帯、満室時の年間家賃収入は約５０００万円の規模にまで拡大したが……。その後の著者の「出口戦略」や、渡米後の物件の「自動操縦」の方法なども加筆して、最新の融資情報も盛り込み、［新版］として上梓。２０１２年、著者は、６つの物件のうち、２物件を売却し、譲渡税を差し引いても約４８００万円を手にする。その譲渡益をもとに、アメリカの永住権請願の要件を満たす投資を開始し、２０１４年に渡米。売却した２物件については、所有していた期間のキャッシュフローも合わせると、なんと、１億円近く稼ぐことができた（渡米後、さらに１物件を売却）。地方の古い物件であるために、「手放すときに困るのでは？」「果たして買い手はいるのか？」などと、大家仲間からは危惧する声があがっていたが……。結果、周囲や自身の不安をよそに、順調な「出口戦略」を描くことができた。「空き家問題」も、遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。