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不動産証券化ビジネスの教科書〈アセットマネジメント実務入門〉

出版社名 秀和システム新社
出版年月 2026年10月
ISBNコード 978-4-7980-7534-1
(4-7980-7534-5)
税込価格 2,860円
頁数・縦 295P 21cm

商品内容

要旨

取得から期中運用、売却へアセット・マネージャーの「全責任」がこの1冊に!投資家の利益を最大化する「内部成長」の裏側から、借地借家法の壁に挑む「賃料交渉」、アセットマネジメントの成果が白日の下に晒される「売却(ディスポジション)」の残酷なリアルまで。机上の空論が一切通用しない現場で勝ち抜くための、プロのロジックがここにある!表面的なテクニックではなく、価値向上の本質に切り込む「泥臭くも圧倒的に実践的」な究極のガイドブック!

目次

第1章 不動産アセットマネジメントの本質
第2章 用途ごとのアセットマネジメント
第3章 内部成長の実務
第4章 賃料交渉
第5章 ディスポジション
第6章 取得から売却までのフロー

著者紹介

竹永 良典 (タケナガ ヨシノリ)  
証券化ビジネス黎明期より株式会社新生銀行にて、ノンリコースローン業務に携わる。株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズにてアクイジション・クロージングを担当(累計1兆円)。飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社にて、AM各社に対してクロージング支援業務を提供(累計1兆円超)。不動産鑑定士、国際資産評価士(機械・設備)
細野 康英 (ホソノ ヤスヒデ)  
いちご地所株式会社 代表取締役社長。(一社)日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会(HAMA JAPAN)顧問。不動産投資・アセットマネジメントの実務に長年携わる。藤和不動産(現・三菱地所レジデンス)に入社後、不動産開発・コンサルティング業務に従事し、デベロッパーとしての現場経験を積む。その後、ゴールドマン・サックスにて不動産投資運用、M&A業務などバリューアップ型・オポチュニスティック投資を中心に、価値向上、出口戦略まで一貫して関与するハンズオン型投資を実践し、投資判断のみならず、実行段階での運営改善や戦略再構築を重視するスタイルを強みとする。現在はいちご株式会社の投資プラットフォームにおいて不動産投資とアセットマネジメントを統括(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)