職を辞して間もない章久は、入院した祖母の代わりに女子大の寮の管理人となった。春休み中ながら帰省せずに残っていた３人の女学生たちに迎えられ、食事をはじめ彼女たちのお世話に勤しむも…。整骨院を営んでいた祖母直伝のマッサージ術を身に着けていた章久は、プロ漫画家を目指す桃香に頼まれ肉体と心まで揉みほぐし、爆乳の奥にある好奇心の赴くままに筆おろしを果たす。さらに施術によって異性への興味が解放された童顔チアリーダーの千奈に誘惑され処女を奪い、そして警戒心剥き出しの陸上女子・智香子にもマッサージと肉棒によってその態度ごとほぐし乱れ喘がせるのだった。若き女子大生のみずみずしい肉体を撫で揉み回す、マッサージから始まる女子寮青春ロマン！