不動産投資は規模を争うものではありません。大事なのは手残り。たとえ家賃収入が１億を超えていても、手残りが少なければ、大家として成功しているとはいえません。著者の渡邊さんは税理士業を行いながら、大家業も行う「税理士大家さん」ですが、経営状態の改善ノウハウには定評があります。渡邊さんは、税理士試験に合格後、実家のアパート経営（アパート５棟、全８６室）を受け継ぐことになったのですが、経営状態は火の車。受け継いではじめて手残り０円の危機的状態だと発覚しましたが、そこから経営を立て直し、年間１４００万円の黒字にＶ字回復させました。「手残りを増やすには、１収入を上げる２支出を減らす３税金を抑える、３つの方法しかありません」と渡邊さんは言います。本書には、税理士大家として培ってきたこの３つの財務改善テクニックが、余すことなく書かれています。これから大家になる人も、現役大家さんも必読の１冊ができました！