女子中学生、瑞菜が引っ越してきた郊外のタワーマンション。格安の物件は一見理想的に思えたが、かつてその場所にはいわくつきの心霊スポットで知られた廃病院があったという。やがてマンションで続発する、おぞましい変死や怪死事件、死の連鎖は、瑞菜とその家族を巻き込んでいく。このマンションには何かがいる…。原因は本当に“廃病院の呪い”なのか？だとしたら、いったいそこで何が起きていたのか！？瑞菜がたどり着いた驚愕の真相とは！？―。