潮くんは、こっとう品店を開いている浩おじさんといっしょに、地主の杉田さんの家へおじゃましました。杉田さんは、児童館をつくるために、家と土地を売るつもりのようです。潮くんは、杉田さんの家の前で、あやしい男の人たちに出会います。もしかして、杉田さんはだまされている…？気になった潮くんは、さっそくゆうれいの一平さんたちと調べをすすめ、３０年前に起こったある事件にたどりつきます。小学中級から。

ゆうれい回転ずし屋の営業マン、潮と綾乃の初仕事は？心やさしい潮と、義理人情にあつい一平さんが悪だくみをする３人組を撃退。