本書は、平成元年から令和４年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　民法の問題と解答例をまとめた問題集です。試験でよい答案を書くためには、法律論の書き方、答案の組み立て方、論理の展開の仕方などを身につける必要がありますが、これらは一朝一夕で身につくものではありません。本書は、受験生の皆様に、問題演習を通じてこれらの力を身につけていただけるよう、次のような工夫を施しました。「事例分析」では、出題の意図を正確に把握するために、問題文の法律関係を図解化しました。「論点」では、答案に盛り込むべき論点を明示しました。「解答例」では、法律論をどのように展開すべきかに重点をおいて解答例を作成しました。側注にも答案構成のヒントが満載です。「答案構成」では、論理的な答案を構成する方法を解説しました。※2020年改正民法に対応するため、必要な改題を施しています。