地価が暴騰し、暴落する過程で日本経済に何が起こったのか！歴史的視点から土地問題の流れを検証し、今後の地価の推移を明らかにするとともに、望まれる土地政策を大胆に提言。

序章　日本の地価変動
第１章　土地問題の現況
第２章　地価形成のメカニズム
第３章　地価形成は構造変化したのか
第４章　明治の地祖改正と現代の土地問題
第５章　大正バブルの発生と崩壊
第６章　戦後の地価上昇と土地神話の形成
第７章　日本経済のストック化
第８章　地価変動と家計・企業行動
第９章　地価変動と建設投資
第１０章　地価変動は景気変動を増幅させたのか
第１１章　地価形成の構造変化と土地政策