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    図とケースでわかる不動産ＤＣＦ法　Ｄｉｓｃｏｕｎｔｅｄ　ｃａｓｈ　ｆｌｏｗ

    増補版

    出版社名 東洋経済新報社
    出版年月 2003年3月
    ISBNコード 978-4-492-65320-3
    （4-492-65320-1）
    税込価格 1,980円
    頁数・縦 ２０３Ｐ　２１ｃｍ
    シリーズ名 図とケースでわかる不動産ＤＣＦ法

    商品内容

    要旨

    ＤＣＦ法の考え方から具体的な適用法まで。
    目次

    ＤＣＦ法とは
    なぜ今、ＤＣＦ法が必要なのか
    還元利回りについて
    不動産鑑定評価基準の改正とＤＣＦ法
    ＤＣＦ法による収益還元法
    ＤＣＦ法による不動産価値の測定方法
    ＤＣＦ法の適用と直接還元法
    販売用不動産に対するＤＣＦ法の適用
    投資不動産に対するＤＣＦ法の適用
    デフレ時期とインフレ時期の不動産の持分
    割引率と還元利回り
    地域分析について

    著者紹介

    塚本　勲 (ツカモト　イサオ)　　
    １９６２年慶応義塾大学商学部卒業。１９６２年〜１９６９年日本硝子株式会社業務部業務課、経理部財務課勤務。１９６９年〜１９７３年財団法人日本不動産研究所鑑定部、横浜支所勤務。１９７３年〜１９７４年監査法人日本橋事務所勤務。１９７５年〜１９７６年デロイト・ハスキンズアンドセルズ会計士事務所勤務。１９７６年〜不動産鑑定士、公認会計士事務所を開設。１９６８年不動産鑑定士、二次試験合格。１９７１年公認会計士、二次試験合格。１９７２年不動産鑑定士、三次試験合格。１９７５年公認会計士、三次試験合格。１９８５年ＳＲＡ（Ｓｅｎｉｏｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。１９８７年ＳＲＰＡ（Ｓｅｎｉｏｒ　Ｒｅａｌ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。１９９３年ＭＡＩ取得。社団法人日本不動産鑑定協会会員、Ａｐｐｒａｉｓａｌ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ会員、日本公認会計士協会員（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）