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図解〈Excel対応〉ケースでわかる不動産DCF法

出版社名 東洋経済新報社
出版年月 2014年3月
ISBNコード 978-4-492-65459-0
4-492-65459-3
税込価格 1,980円
頁数・縦 188P 21cm

商品内容

要旨

DCF法の考え方や具体的な適用方法、Excelを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる!

目次

第1章 DCF法とは何か
第2章 DCF法を適用する収益還元法
第3章 割引率と還元利回り
第4章 不動産の種類による評価法
第5章 DCF法による不動産価値の測定方法
第6章 販売用不動産に対するDCF法の適用
第7章 DCF法の適用と比率法
第8章 建物価値の評価に係る問題点
第9章 不動産の投資分析
第10章 投資家の投資持分に対する分析

出版社
商品紹介

一見難しそうに感じる不動産鑑定価基準として欠かせない不動産DCF法の収益計算が、Excelを使うだけで簡単にできる旨を解説。

著者紹介

塚本 勲 (ツカモト イサオ)  
不動産鑑定士、公認会計士。1962年慶応義塾大学商学部卒業。日本硝子株式会社、財団法人日本不動産研究所、監査法人日本橋事務所、デロイト・ハスキンズアンドセルズ会計士事務所を経て不動産鑑定士・公認会計士事務所を開設。1985年SRA(Senior Residential Appraiser)取得。1987年SRPA(Senior Real Property Appraiser)取得。米国不動産鑑定士協会の会員であるとともに、1993年に不動産の鑑定人・コンサルタントとして最高の資格MAIも取得している(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)