本書では、欧米主要国（米・英・仏・独）との比較を交えながら、わが国の不動産証券化の将来展望を行う。

第１章　わが国の不動産証券化の現状とポテンシャル（わが国の不動産証券化の現状
わが国の不動産証券化のポテンシャル）
第２章　欧米主要国の不動産市場の概況と不動産証券化の動向（アメリカ
イギリス　ほか）
第３章　わが国において今後クリアーすべき課題（税制の見直し
法制度の見直し　ほか）
第４章　不動産証券化の進展に伴い拡大するビジネスチャンス（投資分野での専門サービス
資産の運営管理分野での専門サービス　ほか）