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不動産金融工学と不動産市場の活性化

ジャレフ・ジャーナル 2003

出版社名 東洋経済新報社
出版年月 2003年3月
ISBNコード 978-4-492-71159-0
4-492-71159-7
税込価格 3,740円
頁数・縦 252P 22cm

商品内容

要旨

不動産の有効利用、リスクと資本市場の関係、都市整備問題など、激変する不動産・金融の環境を理論的・実証的に多様な視点から分析。

目次

1 不動産金融工学発展への期待を込めて
2 床面積規制を伴う住宅政策の経済分析:都市と不動産の経済学の観点より
3 住宅ローン分析の現状
4 不動産市場における取引価格のばらつきと社会的な損失
5 不動産価格指数と市場効率性
6 投資インデックスを用いた不動産市場の分析
7 不動産収益還元価値評価モデルと賃料キャッシュフローのリスク分析法:商業用不動産リアルオプション価値評価法
8 不動産収益還元DDCF価値分布の特性:刈屋(2000)モデルの検証
9 不動産開発事業評価のためのダイナミックDCF法とリアルオプション評価モデル
10 不動産保有税のリアルオプション分析

出版社
商品紹介

日本不動産金融工学学会(JAREFE)の学会機関誌。

著者紹介

刈屋 武昭 (カリヤ タケアキ)  
京都大学経済研究所教授、同経済研究所附属金融工学研究センター長、みずほ第一フィナンシャルテクノロジー研究理事、日本不動産金融工学学会長、ミネソタ大学Ph.D.
藤田 昌久 (フジタ マサヒサ)  
京都大学経済研究所教授、ペンシルバニア大学Ph.D.著書に、The Spatial Economy:Cities,Regions and International Trade,MIT Press,1999(ポール・クルーグマン、アンソニー・ベナブルとの共著、2000年度、日経・経済図書文化賞受賞、小出博之訳『空間経済学』東洋経済新報社、2000年)など(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)