１　どうして民間借家が問題なのか？―くいつぶし型経営の歴史的諸前提（民間借家はどのように問題になってきたか？
日本において借家はどう問題になったか
本書のアプローチ―社会学の観点から）
２　くいつぶし型経営―戦後日本の民間貸家経営（くいつぶし型経営とはなにか
くいつぶし型経営の諸前提
食いつぶし型経営のメカニズム
家主の諸属性と経営条件
家主にとっての合理性―経営合理性の検討）
３　くいつぶし型経営の諸機能（住宅の量的不足に対する積極的貢献
「相対的」低家賃の実現
借家関係による住宅問題の抑制・無力化）
４　くいつぶし型経営の変容と現在（くいつぶし型経営への介入の困難
くいつぶし型経営・その後）
５　まとめ